먼저 알아둘 점
상가 원상복구 상담 전 준비할 입주 사진, 합의 항목, 철거 경계와 최종 확인 사항을 안내합니다.
01. 입주 당시 상태를 찾기
기존 사진, 인수 당시 기록, 시설 목록을 모읍니다. 어떤 시설이 입주 전부터 있었는지 불명확하다면 공사 시작 전에 당사자 간 확인할 항목으로 남겨 두세요.
02. 철거와 보존 목록 나누기
간판, 칸막이, 카운터, 바닥 마감, 천장 마감, 냉난방기 등 각 항목을 제거·보존·추가 확인으로 분류합니다. 사진 위에 표시하면 서로 다른 해석을 줄일 수 있습니다.
03. 마감 상태를 구체적으로
흰색 도장, 타공 부위 보수, 바닥 표면 정리 등 공사 후 모습을 공정 단위로 정리합니다. 단순히 깨끗하게라는 표현보다 확인 가능한 항목이 좋습니다.
04. 공용 설비와 관리실 확인
임대인 소유 설비와 공용 시설은 임의로 철거 대상을 정하지 않습니다. 작업 가능 시간, 엘리베이터 사용과 공용부 보호 기준을 확인합니다.
05. 최종 확인 일정 남기기
공사 마감과 정리, 최종 상태 확인 및 공간 인계 일정을 구분합니다. 이 안내는 공사 준비를 위한 자료이며 계약의 법적 해석이나 분쟁 해결을 대신하지 않습니다.
공사 상담을 위한 일반적인 준비 안내입니다. 실제 시공 가능 여부·범위·금액은 현장 확인과 협의가 필요하며, 법률·세무 판단이나 공공 지원사업 선정을 보장하지 않습니다.